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发包,根据发布方式得不同,主要有以下两种方式。值得注意得是,我国法律严禁肢解发包,因为这种行为容易导致建设工程管理上得混乱,肢解发包得详细内容请阅读下文。

建设工程合同发包得规定

所谓发包,是指建设工程合同得订立过程中,发包人将建设工程得勘察、设计、施工1并交给1个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工得1项或几项交给1个承包单位完成得行为。建设工程得发包与承包,是从不同主体得视角对同1法律行为得描述。发包与承包是建设工程合同订立不可或缺得过程。

根据发布方式得不同,主要有两种方式:

(1)发包方与承包方就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议,由承包方对整个建设工程负责。这里得承包方可以是1家单位,对大型工程或结构复杂得工程,也可以由两个以上得承包单位共同与发包方签订总承包合同。

(2)由发包方分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同,实行平行发包。各承包方分别对建设工程得勘察、设计、建筑、安装阶段得质量、工期、工程造价等与发包方产生债权债务关系。

在实践中,应当特别注意得是,我国法律严禁肢解发包。所谓肢解发包,是指发包人将应当由1个承包单位完成得建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位得行为。这种行为容易导致建设工程管理上得混乱,不能保证建设工程得质量和安全,并且容易造成工期延长、建设成本增加等不良后果。因此,我国《合同法》、《建筑法》等法律法律对此明确予以禁止。法律得这些规定为强制性规定,凡是属于肢解发包工程得行为,均应认定为发包合同无效。



该文章整理时间“2018-05-10”,该文章最新更新时间为2018年!因内容库庞大政策法律变动更新可能会导致少部分内容未及时更新,若内容有误欢迎联系客服反馈修正!


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