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北京两限房选房流程是什么 长沙电信诈骗律师刑事辩护

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北京两限房选房流程是什么 长沙电信诈骗律师刑事辩护

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关键词: 长沙电信诈骗律师北京是我国的首都,同时是一线城市,作为经济、政治都排名在前的城市,其房价也是相当高的,有多少人梦想在北京拥有一套属于自己的房子而过上“房奴”生活,国家为了照顾广大民众,特推出“两限房”,那么北京两限房选房流程是什么呢?

是我国的首都,同时是一线城市,作为经济、政治都排名在前的城市,其房价也是相当高的,有多少人梦想在北京拥有一套属于自己的房子而过上“房奴”生活,国家为了照顾广大民众,特推出“两限房”,那么北京两限房选房流程是什么呢?

一、配售方式

经审核通过并备案的申请家庭进入轮候期,由区(县)住房保障管理部门统一组织摇号配售。

二、配售流程

1、公布房源信息

市住房保障管理部门根据房源分配计划将房源分配到区(县),由区(县)住房保障管理部门公布房源信息,内容包括房源位置、套数、工期、户型面积、销售价格、供应对象范围、认购登记时限、登记地点等内容

2、提出意向

有购房意向且已通过资格审核的申请人应在规定的时限内到户口所在地的街道办事处或乡镇人民政 府提出购房地点的意向并登记,登记情况由区(县)住房保障管理部门汇总后在区(县)政 府网站或相关媒体公布;

选出入围家庭区(县)住房保障管理部门将登记家庭按照优先供应条件和困难程序排序,优先家庭在前、一般家庭在后,并按照一定比例选出入围家庭公开摇号。入围家庭名单通过媒体公布。未入围的家庭,等下批摇号时,汇同新的符合条件家庭重新排序;

3、登记入围情况

区(县)住房保障管理部门确定入围家庭名单后,将本区登记家庭的入围情况、摇号时间、地点通过区级审核窗口、区(县)政 府网站或相关媒体公布,期限为5个工作日。向公示无异议的家庭发放《限价商品住房配售入围摇号通知》

4、组织公开摇号

区(县)住房保障管理部门组织公开摇号,摇出的号码为选房顺序号。未被摇中号码的入围家庭可以直接参加下一次限价商品住房公开摇号。摇中放弃的家庭,可参加下轮摇号。同一家庭只能放弃两次,超过两次须重新提出申请;

5、公布摇号结果

摇号结果公布后,摇中的申请人须在规定期限内持户口本、等证明到街道办事处或乡镇人民政 府住房保障管理部门领取《限价商品住房选房排序通知单》

6、选房签订

申请家庭需在规定期限内持户口本、身份 证明及《限价商品住房选房排序通知单》到指定地点按顺序选房,选房活动由开发建设单位和区(县)住房保障管理部门组织,选好具体的房屋后,领取《限价商品住房配售通知书》。在规定时间内,持《限价商品住房配售通知书》与销售单位签订限价商品住房。

三、配售原则

1、二人及二人以下户配售一套一居室(子女年满10周岁的异性单亲家庭配售两居室)

2、三人户最 大配售一套两居室。

3、四人及四人以上户最 大配售一套三居室。

4、腾退原住房的,按标准配售;不腾退的,降档配售。

四、注意事项

1、收到《限价商品住房配售入围摇号通知》的家庭,应在规定时间内将通知回执交回,逾期未交的视为放弃

2、未被摇中号码的入围家庭可以直接参加下一次限价商品住房公开摇号。摇中放弃的家庭,可参加下轮摇号。同一家庭只能放弃两次,超过两次须重新提出申请;

3、申请人未在规定时间内选房或签订购房合同,视同放弃购房资格,但可重新参加摇号排序。同一申请家庭只能放弃两次购房机会,之后须重新提出申请。

4、申请家庭原住房腾退及补偿的具体办法,由区(县)政 府根据本区(县)实际情况制定,原则上腾退家庭应与区(县)住房保障管理部门签订腾退协议,再签订购房合同。并在实施腾退(拆除)原住房后,办理入住手续。

从以上我们可以知道,北京两限房选房流程要经过看房、摇号、竞价等一系列程序,两限房即限价、限套型,对于许多购房压力大的人是个不错的选择,同时我们选择购买两限房时,也需要注意面积配比、结构以及投资价值这些问题之后,才可以出手购入。


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该文章整理时间“2019-03-30”,该文章最 新更新时间为2019年!因内容库庞大政策法规变动更新可能会导致少部分内容未及时更新,若内容有误欢迎联系客服反馈修正!


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